各房企上调全年销售目标 本周末推盘量回升

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上半年市场行情向好，已公布的6月销售简报显示万科、恒大、碧桂园等21家房企上半年的业绩全面提升。公布上半年业绩的同时，各大房企上调全年销售目标，其中碧桂园从原定的1680亿元提高到2200亿元，上调幅度31%；旭辉控股由原定的365亿元提升至438亿元，上调20%。预测下半年的推盘量和房价都会有所提高。

本周末（7.9-7.10）推盘量有所增加，根据搜狐焦点网统计，上海本周末开盘或加推8盘，嘉定、浦东各两盘，徐汇、奉贤、松江、宝山各一盘，以刚需为主。

嘉定和浦东向来是推盘比较集中的区域，即便是在楼市淡季，数量上还是比其他区域多，本周末两区预计各推两盘。

浦东本周末（7.9）预计有两个项目开盘：琉森公馆和丽都璟庭。丽都璟庭位于临港新城，此次预计推出30套房源，户型为88平3房，单价23000-24000元/平。琉森公馆，位于周康板块，预计推出70平1房，87、96、102平2房，共70套房源，均价24500元/平。

嘉定（7.9）预计推出海伦堡爱Me城市和佳兆业城市广场，两个项目的推出房源量尚未统计，海伦堡爱Me城市户型为60平1房和76平2房，总价96-170万/套，佳兆业城市广场为不限购项目，户型为42平、53平、67平LOFT房源，均价16500元/平。

位于奉贤南桥新城的万科金域华府，本周末（7.9）预计推出50套房源，户型为84平和89平3房，预计开盘均价27000元/平，万科金域华府5月均价在23000元/平左右，涨幅17%。奉贤频出，一块是于今年5月11日象屿21.5亿突围拿下南桥新城16单元36-03地块，楼板价22625元/平。在前不久，6.30日出让的南桥新城两幅宅地分别被奉贤发展和象屿地产拿下，楼板价分别为34005元/平和2633元/平，两块土地平均溢价率已经超过200%。万科金域华府这样的涨幅也在情理之中。

位于徐汇的尚汇豪庭，本周末（7.10）预计推出100多套房源，户型为100平2房，130平2+1房，150平大3房，预计单价80000-84000元/平。

位于宝山的信达蓝庭，本周末（7.9）预计推出40套洋房，户型为96平、98平2房、109平4房，均价预计21000元/平。

位于松江的贝尚湾（7.10）推出183-192平联排别墅，共6套房源，单价60000-65000元/平。

项目区域开盘时间套数户型开盘预计价格琉森公馆浦东7.93088平3房单价23000-24000元/平丽都璟庭浦东7.97070平1房，87、96、102平2房均价24500元/平海伦堡爱Me城市嘉定7.9未知60平1房和76平2房总价96-170万/套佳兆业城市广场嘉定7.9未知42平、53平、67平LOFT均价16500元/平万科金域华府奉贤7.95084平和89平3房均价27000元/平尚汇豪庭徐汇7.10100100平2房，130平2+1房，150平大3房单价80000-84000元/平信达蓝庭宝山7.94096平、98平2房、109平4房均价21000元/平贝尚湾松江7.106183-192套联排别墅单价60000-65000元/平 声明：此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐焦点网联系。 责任编辑：郭天添JN961